Passiveo - Gestion de votre projet de construction dans le Morbihan (56) - Auray - Vannes - Lorient

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Maître d’œuvre à Auray, Vannes – Morbihan

Le maitre d’oeuvre vous accompagne tout au long de votre projet : conseil et expertise (label BBC effinergie et PassivHaus), permis de construire, maison active, maison durable, maison autonome, conception bioclimatique, energie positive, eco renovation.
Le bureau d’étude Passiveo rempli des missions de maîtrise d’œuvre : de la conception architecturale, à la réalisation de projet de construction de maison neuve, de rénovation maison et longère ou agrandissement, en collaboration étroite avec ses clients et les artisans.

Le bureau d’étude

Axé sur l’efficacité énergétique nous permet de proposer tous types de projets, avec l’objectif permanent de diminuer les consommations d’énergie :

Analyse du terrain et de l’environnement, positionnement du projet, végétalisation
Construction maison passive
Conception bioclimatique (apports solaires passifs, inertie thermique et déphasage, réduction des ponts thermiques)
Construction de bâtiments basse consommation BBC – bâtiment RT, label BBC effinergie et RE 2020
Énergies renouvelables (solaire, géothermie et aérothermie, bois, VMC double flux, récupération d’eau de pluie)
Habitat bioclimatique, maison durable, maison active, maison autonome, energie positive
Travaux aménagement, projet rénovation, agrandissement de maison
Amélioration de l’habitat, rénovation longère, rénovation maison ancienne, eco renovation

Missions du maitre d’œuvre :

Etudes préliminaires, conseil et expertise en économie d’énergie, conception bioclimatique
Esquisse, avant-projet sommaire et définitif (ESQ, APS et APD)
Permis de construire ou déclaration préalable de travaux (PC)
Étude d’exécution, estimation des travaux, descriptifs et cahiers des charges (EXE)
Planification du projet
Appels d’offres, passation des marchés et rédaction des contrats (DCE)
Suivi du chantier, coordination des entreprises (OPC)
Assistance aux opérations de réception des travaux (AOR)

Matériaux de construction :

A l’écoute de votre projet, de votre budget et de vos envies, nous serons force de propositions dans le choix des matériaux de construction idéals :

Thermopierre, pierre ponce, béton cellulaire, béton banché
Monomur à isolation répartie
Maison bois
Isolation par l’extérieur
VMC double flux
Fenêtre, triple vitrage

Nos solutions pour particuliers et professionnels

Nous proposons pour les particuliers la conception et la réalisation de plans personnalisés, la construction neuve contemporaine ou traditionnelle, la maison certifiée passive ou maison positive, la maison bioclimatique, écologique, la maison BBC, l’extension et la rénovation de maison ancienne.
Nous proposons aux professionnels la construction de bâtiments publics et collectifs, extension, rénovation de bureaux, AMO (Assistance à Maîtrise d’Ouvrage), Eco quartier ou éco lotissement.

Architectes et maîtres d’œuvre

Nous vous aidons à répondre sur vos projets de bâtiments à très faible consommation énergétique et nous vous faisons profiter de nos connaissances et savoir-faire au moment de la conception ainsi qu’au moment de la réalisation pour ne pas laisser de place à l’improvisation sur le chantier (la planification).

Les collectivités territoriales

Nous vous aidons à mettre en valeur votre patrimoine immobilier et vos équipements. Nous pouvons réduire vos charges d’énergie en diminuant les coûts d’usage et de maintenance.
Vous réduisez les risques d’impayés pour les offices d’habitats sociaux en réduisant les charges des locataires.

Promoteurs immobiliers

Nous pouvons avec nos partenaires, vous aider à réaliser et certifier des bâtiments économes, confortables, tout en limitant les surcoûts de construction grâce à nos connaissances des matériaux.

Le maître d’ouvrage

Le maître d’ouvrage, appelé aussi également « maîtrise d’ouvrage » est la personne physique ou morale, propriétaire du terrain ou du logement, qui fait construire ou réaliser des travaux pour son propre compte.
Il définit le cahier des charges et par conséquent les besoins, le budget, le calendrier prévisionnel ainsi que les objectifs à atteindre. Pour réaliser son projet, le maître d’ouvrage fait appel à un maître d’œuvre. Il suit le projet durant toute sa réalisation.