| Rénovation énergétique
Amélioration de l'habitat : un constat, une priorité
Nous avons tous entendu parler de l’effet de serre et du réchauffement climatique de la planète. Loin d’être une lubie, il s’agit bel et bien d’une réalité engendrée par notre mode de vie et de consommation.
Les besoins en énergie sont croissants dans le monde entier, tant pour le développement de nos économies occidentales que pour celui des pays émergents, entraînant détérioration de l’environnement, épuisement des stocks d’énergies fossiles et augmentation du prix de l’énergie.
Les mesures à prendre sont des mesures individuelles, où chacun, à son niveau, doit remettre en question son mode de consommation énergétique. La prise de conscience générale est à l’origine de l’intérêt grandissant pour les économies d’énergies et une consommation durable. Mais il faut aller encore plus loin, modifier nos comportements et nos habitudes, agir au quotidien. Notre habitat, de par la consommation énergétique qu’il implique, s’insère au cœur même de cette nouvelle démarche environnementale et économique.
Réhabilitation et Rénovation
En faisant appel à des professionnels de la construction passive et de la rénovation énergétique, vous vous assurez de la réussite de votre projet et de sa réalisation dans les meilleures conditions.
Des professionnels pour l'amélioration de votre habitat.
La société Passiveo vous conseille et vous accompagne dans la maîtrise d’œuvre, coordonne les études et les travaux.
L’entreprise JAN, renforcée d’un réseau d’entreprises locales, assure les travaux de rénovation énergétique ou de rénovation passive de votre habitat.
Notre méthode pour une rénovation énergétique
L'audit
La première étape de la rénovation énergétique de votre habitat est d’en mesurer la performance énergétique.
Cet examen fouillé et approfondi consiste en :
- un relevé exact de l’enveloppe (orientation du bâti, épaisseur des murs, dimension des fenêtres et performance menuiseries extérieures, toiture et plancher, épaisseur des isolants)
- l'évaluation de l’efficacité de vos équipements (chauffage, ventilation, production de l'eau chaude sanitaire…)
- le repérage des sources d’inconfort (froid, humidité…)
- la prise en compte de vos habitudes de consommation d’énergie (climatisation, chauffage…)
L’objectif de cet audit est d’évaluer les économies d’énergies réalisables et donc, de formuler des recommandations sur les travaux à réaliser au juste nécessaire afin d'éviter les mauvaises surprises.
Nous vous remettons ensuite un document contenant les informations suivantes :
- la description des principales caractéristiques du bâtiment et de ses équipements thermiques
- l’estimation de la consommation annuelle d'énergie de votre habitat avec un classement de la consommation au m² selon le principe de l'« étiquette énergie »
- l'indication de la quantité de gaz à effet de serre émise du fait de cette consommation
- les principales sources de gaspillage
- les pistes pour améliorer la performance énergétique de votre habitat.
La planification des actions à mener
Avec vous, nous décidons des travaux à effectuer, en tenant compte d’éléments chiffrés tels que la consommation d’énergie et les économies d’énergie réalisées après travaux, l’impact environnemental, le coût des travaux, les aides financières (subventions, crédit d'impôt) et le retour sur investissement.
Nous définissons un planning tenant compte des délais de réalisation et des priorités.
Le dossier de financement
Une fois le projet de rénovation énergétique défini, nous vous accompagnons dans le montage de votre dossier de financement. Notre connaissance des dispositifs d’aides et de financement nous permet de vous orienter vers la solution financière la plus pertinente par rapport à votre projet. Nous vous aidons ainsi à y voir plus clair dans les crédits d’impôts, les prêts écologiques éco-PTZ, les subventions de l'État, les relations avec les institutions…
Le suivi des travaux et contrôle en fin de chantier
Nous vous accompagnons tout au long des travaux: choix des entreprises, planification des interventions et coordination des différents corps de métiers, gestion du chantier, suivi du budget et respect des délais, contrôle de l'atteinte des performances énergétiques visées.
- Vous gagnez en sérénité, vous ne perdez pas de temps
- Nous répondons à toutes vos interrogations et nous facilitons vos démarches administratives
Peut-on rénover passif ?
Notre méthode pour la rénovation passive de votre habitat
Suite au diagnostic précis de l’état de votre construction (détails des parois, test blower-door, caméra thermique), nous listons les solutions et les produits pour la rénovation passive de votre habitation.
Nous appliquons les mêmes méthodes que pour la construction passive :
- Isolation thermique
- Limitation des ponts thermiques
- Menuiseries extérieures performantes
- Système de ventilation adapté
- Contrôle de l’étanchéité à l’air
En concertation avec vous et les entreprises, nous définissons les adaptations possibles et les priorités.
Nous vous accompagnons tout au long de votre projet de rénovation passive, depuis l’audit énergétique jusqu’aux contrôles de fin de chantier, en passant pas l’aide au montage de votre dossier administratif et fiscal (crédit d'impôt), la coordination des travaux et la gestion des entreprises.
Labelliser
Une fois les nouvelles performances énergétiques de votre habitation mesurées, nous pouvons faire procéder à la labellisation de votre bâtiment: Passivhaus, Minergie, BBC, Effinergie…
Ces labels valident l’effort et la qualité du travail effectué par une structure expérimentée. Ils participent à la valorisation de votre patrimoine et constitueront ultérieurement un atout intéressant lors de la revente de votre bien.
Améliorer son habitat c’est aussi valoriser son patrimoine
Mieux louer, mieux revendre
En procédant à la rénovation énergétique de votre habitation, vous n’allez pas seulement gagner en confort et en économies d’énergie. Vous allez également redonner de la valeur à votre bien pour sa revente et rendre votre logement plus attractif pour la location.
Les travaux d’isolation seront également pour vous l’occasion d’embellir vos façades et de leur redonner un petit coup de jeune !
Anticiper les normes écologiques de 2012
A la suite du Grenelle de l’environnement, de nouvelles normes d’économie d’énergie vont être adoptées. En 2012, les bâtiments devront consommer au maximum 50 KWh/m² /an, contre 80 à 130 actuellement. Anticiper ces nouvelles normes énergétiques au sein de votre habitation vous permettra de valoriser votre patrimoine en vue d’une revente éventuelle, qui pourrait se produire avant même l’entrée en vigueur de ces nouvelles normes. Cela constituera un avantage non négligeable en comparaison des nouvelles éco-constructions.
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